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穿樓板管道滲漏

發(fā)布時(shí)間:2021-03-17 16:57:12 作者: 點(diǎn)擊次數(shù):

  一、原因分析

  1)穿樓板的管道不論是埋置防水套管或是無(wú)套管直接穿過(guò)混凝土樓板,其周圍的混凝土均為二次澆筑,并與原混凝土之間形成施工縫,這同新澆筑的混凝土與套管(或管道)之間的連接面一樣都是薄弱環(huán)節(jié),如果施工不當(dāng)容易產(chǎn)生滲漏。另外,如果留洞(孔)位置不適當(dāng)和重新鑿洞穿管時(shí),施工好的防水層更容易被破壞。以上是穿樓板管道滲漏水的主要原因。

  2)暖氣管、熱水管穿過(guò)樓板時(shí)由于未設(shè)套管,常由于冷熱變化產(chǎn)生脹縮變形,管壁與樓板混凝土之間產(chǎn)生脫空、開(kāi)裂,形成滲水通道。

  3)套管與立管之間的環(huán)縫未填嵌防水密封材料,立管或套管的周邊采用普通水泥砂漿堵孔。

  4)建筑物不均勻沉降,可導(dǎo)致管道與樓板之間的接縫出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏;嚴(yán)重時(shí)還會(huì)堵塞下水管。在我國(guó)南方軟土地區(qū),如果地基處理不當(dāng)最易發(fā)生這類現(xiàn)象。

  二、防治措施

  1)普通立管防水構(gòu)造如圖所示。其操作要點(diǎn)如下:

5-20.jpg

 ?、倭⒐芏ㄎ缓?,樓板四周縫隙應(yīng)用1:3水泥砂漿堵嚴(yán);縫大于20mm時(shí)宜用C20細(xì)石混凝土堵嚴(yán)。

  ②管根四周宜形成凹槽,其尺寸為15mm ×

  15mm,將管根周圍及凹槽內(nèi)清理干凈,務(wù)必要做到干燥、干凈。

 ?、蹖⒚芊獠牧蠑D壓在凹槽內(nèi),并用膩?zhàn)拥队昧螇簢?yán)實(shí),使其密實(shí)、飽滿,無(wú)氣孔。在管根口周圍與凹槽兩側(cè),應(yīng)先涂刷基層處理劑,凹槽底部應(yīng)墊以牛皮紙或其他背襯材料,以便使密封材料與管根口四周的混凝土粘接牢固。

 ?、芮宄艄艿劳獗?00mm高范圍內(nèi)的灰漿、油垢和雜質(zhì),涂刷基層處理劑,并按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刮防水涂料。

  2)暖氣管、熱水管穿過(guò)樓板時(shí)需加設(shè)套管。此時(shí)可根據(jù)立管的實(shí)際尺寸加鋼套管,套管內(nèi)徑要比立管外徑大2~5mm,套管高出地面不少于20mm。

  止水環(huán)一般焊在套管的上端向下50mm處,套管與立管之間的空隙應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí),如圖所示。

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本文摘自:建筑工程施工要點(diǎn)系列叢書(shū)《防水工程施工要點(diǎn)》

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